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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1288 萬
1238 萬 - 參考單價：38.98 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
忠孝一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發夢世代
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：31.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.29 坪
- 附屬建物面積：1.13 坪
- 共同使用：16.34 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得關注，尤其適合年輕家庭首購或長期投資。主要理由是地點優異且房產新穎，永康區鄰近醫療資源與交通路網的優勢，讓生活便利性極高，且單價相較於周邊區域具合理性。
不過，建議您在購買前需注意以下兩點：第一，請確認額外車位的購置成本與價格，將預算評估完整；第二，雖然屋齡僅 2 年，仍建議親自實地探訪，特別注意忠孝一路的交通噪音影響以及房屋內部的水電狀況。若您能接受單衛浴配置且預算涵蓋車位，這將是一筆相當划算的資產配置。
問與答
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謝淑玲(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0968-778956
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證號: (112)登字第454990號
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